Centre-ville - Appartement 3pièces avec terrasse et cave
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Description de l'offre Ref 172
Centre-ville de Perpignan, à deux pas de la Place Catalogne et de ses nombreux commerces et écoles, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du 3e et dernier étage d'une petite copropriété. D'une superficie de 110m2 prolongé d'une belle terrasse, ce bien entièrement rénové combine avec élégance le charme de l'ancien et les prestations modernes. Son hauteur sous plafond, son parquet en point de Hongrie et sa cheminée d'époque fonctionnelle apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie de 70m2 ouvert et lumineux vous accueille dès la porte du palier franchi. La cuisine américaine entièrement équipée est dotée d'un îlot central créant une fluidité parfaite entre le salon et la terrasse de 17m2 , véritable atout de ce bien. Il comprend également une chambre parentale avec rangements, une seconde chambre, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. Une cave complète ce bien, qui bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un système de climatisation gainée réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1938
Quartier Centre Ville
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 680 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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