Proche plage - Maison 6pièces 250m2 avec piscine
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Description de l'offre Ref 180
Dans un secteur privilégié de Saint-Cyprien Plage, cette magnifique villa de 250 m² offre un cadre de vie idéal, alliant élégance, confort et intimité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m², elle bénéficie d’un entretien irréprochable dans son ensemble. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 120 m², ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, un espace dressing et un salle de bain mixte assurent un confort optimal. À l’étage, une mezzanine de 40 m², ouverte sur le séjour, ajoute du volume et du caractère à l’espace de vie. Elle dessert une chambre avec salle d’eau ainsi qu'un accès direct à un solarium, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’extérieur, une superbe cuisine d’été de 40 m² prolonge l’espace de vie et invite à des moments de convivialité. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure apaisant autour de la piscine. Un garage double permet d’abriter deux véhicules en toute sécurité en complément d'emplacements de parking privatifs. Belles prestations, volumes généreux et état impeccable font de cette villa une opportunité rare à deux pas de la plage et des commodités. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 160 000 €
Taxe foncière annuelle 3 900 €
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