Maison 4 pièces 77m2 avec jardin et garage de 37m2
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Description de l'offre Ref 109
Sur le secteur recherché de la lagune, jolie villa située dans une résidence calme et sécurisée à 150m de la plage. A vivre à l'année ou en saison, cette maison 4 pièces de 77m2 avec jardin offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Au 1er niveau, une entrée avec rangement, une belle pièce de vie prolongée d'une véranda exposée sud, une cuisine indépendante équipée et wc séparé. Cellier de rangement. Le 2ème niveau distribue 3 chambres qui bénéficient d'une climatisation réversible gainée airzone. Une salle d'eau avec wc suspendu complète l'étage. Le jardin de 60m2 exposé sud, agrémenté d'une douche solaire, cuisine d'été et jacuzzi, est idéal pour profiter des belles journées d'été. Enfin, un grand garage de 37m2 avec espace buanderie et atelier apporte un grand confort de rangement. Ravalement de façade récent. Résidence avec accès piscine. Très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Descriptif du bien
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2000
Quartier Saint Cyprien Plage
Copropriété OUI
nombre de lots 61
Quote Part annuelle des charges 1 296 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 108,25 €
Taxe foncière annuelle 1 421 €
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